6月20-23 南京 2600元/人

　　课程背景：

　　2006年，国家税务总局发布“关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知”（国税发[2006]31号），对房地产所得税相关制度进行大幅调整。如何合理运用财务预算、成本控制降低支出来增大企业利润？怎样正确地运用实用性技巧调整企业利润？怎样才能依法纳税、合理筹划？为提高房地产企业现代管理水平，掌握最新财税政策，使企业建立、健全高效的税收管理制度，全面认识和了解企业的节税空间与各种节税技巧，使企业的利益最大化，中心决定6月下旬在南京市举办“房地产企业2006年新政策解析纳税筹划及税务稽查重点与现代财务管理”高级研修班，具体内容如下：

研修主题一：房地产企业现代财务管理方法（预算管理与成本控制）

　　授课专家：

　　曹海良：清华大学、北京大学EMBA客座教授，国内最具盛名的房地产管理咨询专家。具有在地产行业超过10年的管理咨询经验，主持过数十家大中型房地产集团公司的管理顾问工作，在房地产企业的战略和组织管理领域、计划管理领域、房地产企业现代财务管理等领域有深入的研究、系统化的管理解决方案，目前是多家地产集团公司董事会管理顾问。他的咨询客户主要企业包括：万通集团、北京建工集团、天鸿集团、浩远地产、融侨集团、当代投资集团、协信地产等。曹老师的课程突出实用性、适用性、可操作性。在积累了丰富的专业培训与企业咨询经验的过程中，结合大量企业财务运营的经验，运用世界先进的专业培训手段，帮助受训学员掌握有效实用的现代财务管理技能。

　授课内容：

　　一、房地产企业现代财务管理最新理念与方法

　　二、房地产企业财务成本控制与财务报表分析

　　三、房地产企业财务预算管理

研修主题二：房地产企业最新财税政策解析纳税筹划及税务稽查重点

　　授课专家：

　　孙 炜：著名房地产税务筹划实战专家，先后从事过税政管理、税务咨询、税政研究等诸多税务实践工作。近年，先后在国内数十个大中城市巡回讲学，她的实战经验丰富，答疑内容精彩，信息量大，被业界誉为筹划专家。极其擅长将会计、税法、法律知识综合运用到企业资本运营、经营管理之中，为企业设计合理的纳税方案。孙教授现在中国人民大学财政金融学院、香港国际商学院、南京大学商学院等财务总监CFO班《房地产企业税收筹划》特约培训讲师。从事全国税务系统人员的业务培训工作，主讲课程主要有：税务稽查、反避税、会计与税法差异、纳税自查、所得税汇算清缴等。

　授课内容：

　　第一部分：最新房地产财税政策解析与运用

　　第二部分：房地产企业涉税业务的会计处理

　　第三部分：2006年针对房地产企业税收稽查重点与应对技巧

　　第四部分：房地产企业的纳税筹划与经典筹划案例分析

　　第五部分：专家现场答疑

【培训受益】

　　精通最新财税政策、用足用活政策、事前筹划、防范涉税风险、降低纳税成本。掌握企业成本各种控制方法与手段，由成本控制转化为成本经营，优化企业各项管理决策；全面把握预算的制定和执行，学会通过预算管理对企业经营进行有效的监控与考评，提高企业从预算编制到预算执行的控制力与执行力。

【培训对象】

　　各房地产企业领导、主管财务工作领导、财务总监、财务部经理及会计、办税人员和税务师事务所、会计师事务所相关人员。

【资 料】

　　本课题配套讲义、资料

　　【培训时间】

　　2006年6月20日至23日（6月20日全天报到）

　【培训地点】

　　南京白鹭宾馆（南京市大石坝街68号）

　【乘车路线】

　　自火车站乘1路公交车到夫子庙下车后步行约5分钟即到；自机场乘机场大巴到大光路下车后打的约七元钱即到宾馆。

　【相关费用】

　　培训费2600元/人（含授课费、场地费、资料费、会务费），若需安排食宿者，费用自理，每人每天230元。

　【免费服务】

　　长期担任学员的税务顾问，免费帮学员解答问题

　　培训费用电汇至： 工商银行浦东大道支行

　　帐号：1001181309006954515

　　户名：上海斯顿企业管理咨询有限公司

　　联系人：关小姐 　　咨询电话：021-58775886